Villa in vendita Via San Cesareo 45, Rocca Priora

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Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Rocca Priora e precisamente nella frazione di Colle di Fuori in via San Cesareo, un fabbricato attualmente accatastato C/2, con possibilità (già verificata) di cambio di destinazione d’uso in abitazione residenziale.

Una soluzione ideale per chi cerca un immobile indipendente da trasformare su misura, con ampi spazi interni e la libertà di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze.

Come potrebbe diventare (vedi planimetria allegata):

Piano Terra – Superficie netta ben distribuita, con ambienti funzionali:

•Soggiorno/pranzo di 32,78 mq, ampio open-space conviviale

•Cucina separata con accesso al portico

•Camera matrimoniale di 19,24 mq con cabina armadio

•Seconda camera di 14,26 mq

•Terza camera di 11,17 mq

•Studio di 7,95 mq

•Ripostiglio di 4,85 mq

•Disimpegno centrale di 8,56 mq

•Tre bagni:

•due da 3,36 mq ciascuno

•uno più grande da 5,62 mq

•Portico coperto a servizio della zona giorno

Piano Soppalco – Spazio multifunzionale da 44,92 mq:

Ideale come quarta camera, studio professionale, sala hobby o zona relax

Esterni:

•Portico vivibile

•Possibilità di realizzare un giardino privato

•Posti auto interni

Perché è un’ottima opportunità:

•Soluzione completamente indipendente

•Ampia metratura già predisposta a uso residenziale

•Ideale per famiglie, professionisti o come investimento

•Possibilità di beneficiare di agevolazioni fiscali per la ristrutturazione

La vendita riguarda l’immobile nello stato attuale. Su richiesta è possibile ricevere consulenza tecnica per il cambio d’uso e la valorizzazione dell’immobile....